Le prix moyen d'une maison de repos en Belgique
En Belgique, le prix d'hébergement dans une maison de repos (MR) ou maison de repos et de soins (MRS) varie significativement selon la région, le type d'établissement (public, privé associatif, privé commercial) et le niveau de confort de la chambre.
Les moyennes officielles
Wallonie : 1.850 €/mois en moyenne : 1.710 € dans le public (CPAS), 1.862 € dans l'associatif, 1.985 € dans le privé commercial ; 1.904 € pour une chambre individuelle.
Bruxelles : 2.084 €/mois en moyenne : 1.743 € dans le public, 1.901 € dans l'associatif, 2.276 € dans le privé commercial ; 2.198 € pour une chambre individuelle (détail dans notre guide des maisons de repos Alzheimer à Bruxelles).
Flandre : prix de journée moyen de 74,52 € au 1er mai 2025 (70,45 € dans le public, 80,66 € dans le commercial), hors suppléments, de 40,72 € à 158,99 € selon la maison.
Sources : étude Solidaris, factures réelles de 2023, suppléments compris (l'étude précise que ses chiffres sous-estiment plutôt le coût réel) ; Departement Zorg pour la Flandre.
Le prix journalier d'hébergement couvre : la chambre, les repas, le linge de maison, les soins d'hygiène de base, les activités générales et les charges (chauffage, eau, électricité). En Wallonie, il comprend aussi les prestations du personnel infirmier, soignant et de kinésithérapie couvertes par la mutualité. Il ne couvre pas les médicaments eux-mêmes, les honoraires du médecin et certains suppléments (podologie, par exemple).
Le surcoût d'une unité protégée
Aucune statistique officielle ne chiffre l'écart de prix entre une chambre en unité protégée et une chambre classique.
En Wallonie, l'annexe 120 du Code réglementaire wallon fixe le cadre. Le prix de journée comprend déjà les prestations du personnel infirmier et soignant et les activités d'animation et d'activation thérapeutique ; seuls les biens et services choisis librement par le résident peuvent être facturés en supplément. L'encadrement de l'unité ne peut donc pas l'être. Le prix peut varier selon les caractéristiques de la chambre (dix prix de base au plus). Et selon la circulaire AViQ 2019/05, un résident qui doit rejoindre une unité pour personnes désorientées pour des raisons de santé garde son prix.
À Bruxelles et en Flandre, demandez à chaque maison le prix de la chambre en unité protégée.
Demandez toujours la décomposition tarifaire par écrit
Avant toute admission, l'établissement est légalement tenu de vous remettre un contrat d'hébergement mentionnant le prix journalier, les suppléments autorisés et les conditions de révision tarifaire. Lisez ce document attentivement et n'hésitez pas à demander des clarifications.
Ce que couvre le prix journalier en unité protégée
En unité protégée, le prix journalier couvre généralement :
- L'hébergement en chambre individuelle (généralement équipée de façon adaptée)
- Trois repas et deux collations par jour
- Les soins d'hygiène de base (aide à la toilette, incontinence)
- La surveillance 24h/24 par du personnel spécialisé
- Les activités thérapeutiques incluses dans le programme de l'unité (musicothérapie, Snoezelen, ateliers animés)
- L'accès au jardin sécurisé
- Le linge de maison et d'hôtellerie
Ce qui n'est pas inclus et les suppléments fréquents
Plusieurs postes de dépense viennent s'ajouter au prix journalier de base :
- Les médicaments prescrits (partiellement remboursés par la mutuelle)
- Les visites du médecin généraliste et des spécialistes
- La kinésithérapie non couverte par la mutualité
- Le coiffeur et la podologie
- Le linge personnel (blanchissage dans certains établissements)
- Le téléphone, la télévision, l'internet
- Les activités ou sorties à la carte (non incluses dans le programme standard)
- Les produits d'hygiène personnels (crèmes, etc.) ; en Wallonie, le matériel d'incontinence est compris dans le prix de journée
Sur les factures analysées par Solidaris pour 2023, les suppléments s'élevaient en moyenne à 121 € par mois en Wallonie et 99 € à Bruxelles, montants probablement sous-estimés selon l'étude. Il est crucial de les inclure dans votre calcul du reste à charge réel.
Le forfait de soins : ce qu'il faut savoir
Le forfait de soins est un financement public versé à la maison de repos pour payer le personnel de soins (une compétence des Régions depuis la réforme de l'État de 2014, autrefois de l'INAMI). Il est calculé à partir de la dépendance des résidents, évaluée avec l'échelle de Katz.
L'échelle de Katz
L'échelle de Katz évalue six activités de la vie quotidienne (se laver, s'habiller, transferts et déplacements, aller à la toilette, continence, manger), ainsi que l'orientation dans le temps et dans l'espace. Elle classe les résidents en catégories (O, A, B, C, Cd, D). La catégorie D correspond à une démence diagnostiquée par un neurologue, un gériatre ou un psychiatre. La catégorie Cd correspond à une personne désorientée dans le temps et l'espace (ou avec une démence diagnostiquée) qui est aussi fortement dépendante physiquement.
Il est important de comprendre que ce forfait est versé à l'établissement, pas à la famille, et qu'il ne vient pas en déduction de votre facture : il finance le personnel de soins.
L'APA et son impact sur le financement
En Belgique, plusieurs allocations liées à la dépendance peuvent réduire le reste à charge :
- L'allocation pour l'aide aux personnes âgées (APA), gérée par les organismes régionaux (Iriscare à Bruxelles, l'AViQ en Wallonie), est accordée aux personnes ayant atteint l'âge légal de la pension (66 ans en 2026) présentant une réduction de leur autonomie. Elle peut atteindre plusieurs centaines d'euros par mois selon le degré d'incapacité. Les personnes atteintes d'Alzheimer à un stade modéré à sévère y ont généralement droit.
- L'allocation de remplacement de revenus (ARR) et l'allocation d'intégration (AI) pour les personnes en situation de handicap avant l'âge de 65 ans.
- Les aides régionales : en Flandre, le Vlaamse Zorgverzekering (Assurance soins flamande) verse une allocation mensuelle aux personnes lourdement dépendantes. En Wallonie et à Bruxelles, des allocations spécifiques pour la dépendance existent via les Mutualités.
Pour un tour complet des aides financières disponibles, consultez notre guide sur les aides financières pour aidants proches en Belgique.
Le rôle du CPAS quand les ressources sont insuffisantes
Si les revenus et économies de la personne hébergée, combinés aux allocations, ne suffisent pas à couvrir le coût de l'hébergement, le Centre Public d'Action Sociale (CPAS) de la commune de résidence peut intervenir en dernier ressort.
Le CPAS peut : prendre en charge la différence entre le coût de l'hébergement et les ressources disponibles, accorder une aide sous forme de prêt ou de subvention, et, dans certains cas, se retourner vers les enfants ou autres proches tenus à l'obligation alimentaire. Cette obligation alimentaire concerne les descendants au premier degré (enfants, petits-enfants) mais le CPAS évalue leur capacité contributive avant toute demande.
Pour faire appel au CPAS, un dossier de demande doit être constitué avec les documents financiers du demandeur et de sa famille proche. La procédure peut prendre plusieurs semaines — il est conseillé d'anticiper cette démarche avant l'épuisement des ressources.
Comment calculer le reste à charge réel
Pour calculer le reste à charge mensuel réel, utilisez la formule suivante :
Formule de calcul
Reste à charge = (Prix journalier × jours du mois) + Suppléments mensuels − APA − Aides régionales − Pension et autres revenus du résident
Exemple fictif : prix journalier de 65 € × 30 jours = 1.950 € + suppléments (120 €) = 2.070 €. Déductions : APA en catégorie 2 (428,66 €, maximum versé car la pension de 1.200 €, comptée à 90 %, reste sous le plafond wallon de 18.217,06 € par an), pension (1.200 €). Reste : 441,34 € par mois. Le forfait de soins n'entre pas dans ce calcul : il est versé à la maison de repos et ne réduit pas votre facture. Le calcul réel dépend de chaque situation et doit être effectué avec l'aide-comptable de l'établissement et/ou d'un travailleur social.
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Questions fréquentes sur le financement
L'assurance hospitalisation couvre-t-elle la maison de repos ?
Non, dans la grande majorité des cas. Les assurances hospitalisation classiques ne couvrent pas les frais d'hébergement en maison de repos. Certaines assurances « dépendance » ou « soins de longue durée » peuvent apporter une aide, mais elles doivent avoir été souscrites bien avant la survenue de la dépendance. Vérifiez les contrats d'assurance existants.
Peut-on déduire les frais de maison de repos des impôts ?
En Belgique, les frais d'hébergement en maison de repos ne sont pas directement déductibles des impôts de la personne hébergée. Cependant, certaines aides fiscales existent pour les aidants proches qui contribuent financièrement à l'hébergement de leurs parents (rente alimentaire). Un comptable ou un conseiller fiscal peut vous informer sur les options disponibles dans votre situation.
Peut-on vendre le logement du résident pour financer la maison de repos ?
Oui, et c'est souvent nécessaire à terme. La vente du bien immobilier du résident peut financer plusieurs années d'hébergement. Il existe cependant des règles à respecter, notamment si la personne est sous protection juridique (administration des biens). Un notaire ou un avocat spécialisé peut vous conseiller sur la procédure de vente en toute sécurité juridique.
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Questions fréquentes
Combien coûte une maison de repos Alzheimer en Belgique ?
D'après l'analyse de factures réelles de l'étude Solidaris (année 2023), une maison de repos coûtait en moyenne 1.850 € par mois en Wallonie et 2.084 € à Bruxelles, suppléments compris. Le Hainaut est la province la moins chère (1.697 €), le Brabant wallon la plus chère (2.081 €). Une maison publique coûtait en moyenne 275 € de moins par mois qu'une maison commerciale en Wallonie, et 533 € de moins à Bruxelles. En Flandre, le prix de journée moyen était de 74,52 € au 1er mai 2025 (Departement Zorg).
Quelle différence de prix entre MR classique et unité protégée ?
Aucune statistique officielle ne chiffre l'écart. En Wallonie, l'encadrement de l'unité ne peut pas être facturé en supplément : le prix de journée comprend déjà les soins et les activités d'animation et d'activation thérapeutique, et seuls les biens et services choisis librement peuvent être facturés en plus. Le prix peut varier selon la chambre, et un résident qui doit rejoindre une unité pour personnes désorientées pour des raisons de santé garde son prix (annexe 120 du Code réglementaire wallon, circulaire AViQ 2019/05). À Bruxelles et en Flandre, demandez le prix de la chambre en unité à chaque maison.
Qu'est-ce que l'APA et combien donne-t-elle ?
L'Allocation pour l'Aide aux Personnes Âgées (APA) est destinée aux personnes ayant atteint l'âge légal de la pension (66 ans en 2026) en perte d'autonomie, sous conditions de ressources. Depuis septembre 2026, le maximum va de 112,30 € par mois (catégorie 1) à 753,82 € (catégorie 5) selon la perte d'autonomie ; le montant versé baisse quand les revenus dépassent un plafond. Demande sur wal-protect.be en Wallonie, via myIriscare à Bruxelles.
Le CPAS peut-il intervenir pour payer une maison de repos ?
Oui. Quand la pension du résident ne couvre pas la facture mensuelle, le CPAS peut compléter la différence après examen du dossier. Cette intervention est récupérable sur la succession ou sur les enfants débiteurs alimentaires (obligation alimentaire belge). Le dossier s'introduit auprès du CPAS de la commune où le résident est domicilié.
Comment les soins en maison de repos sont-ils financés ?
Par un forfait public versé directement à l'établissement, pas au résident (une compétence des Régions depuis la réforme de l'État de 2014, autrefois de l'INAMI). Il est calculé à partir de la dépendance des résidents, évaluée avec l'échelle de Katz, et finance le personnel de soins. En Wallonie, les prestations infirmières, soignantes et de kinésithérapie couvertes par la mutualité sont comprises dans le prix d'hébergement.