Fourchettes de prix par région et statut
| Type / Région | Bruxelles | Wallonie | Flandre |
|---|---|---|---|
| CPAS (public) | 1 700 – 2 100 € | 1 600 – 1 950 € | 1 750 – 2 050 € |
| Associatif | 1 900 – 2 400 € | 1 800 – 2 200 € | 1 900 – 2 300 € |
| Privé commercial | 2 300 – 3 400 € | 2 100 – 2 900 € | 2 200 – 3 100 € |
| Supplément unité protégée | + 200 – 500 € | + 200 – 450 € | + 200 – 450 € |
Prix indicatifs mensuels, début 2026. Les prix en Brabant wallon et dans certaines communes de Bruxelles (Uccle, Woluwe, Anderlecht) peuvent dépasser ces fourchettes hautes.
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Ce que couvre le prix d'hébergement
Le prix journalier (= prix mensuel / 30) couvre généralement :
- La chambre
- Le lit, le mobilier de base
- Les repas et collations
- Le chauffage, l'eau, l'électricité
- L'entretien de la chambre et du linge de maison
- Les animations générales
- Le personnel soignant de base (AS, infirmier, direction)
Les suppléments à repérer avant signature
À lire attentivement dans le contrat
Les suppléments peuvent ajouter 150 à 400 €/mois. Demander la liste complète écrite avant de signer.
Principaux suppléments :
- Lessive des vêtements personnels (20-80 €/mois)
- Pédicure / coiffeur (forfait ou à la séance)
- Kiné non remboursée (si besoins dépassent le forfait INAMI)
- Télé / téléphone / internet
- Boissons alcoolisées aux repas
- Matériel médical spécifique
- Accompagnement aux rendez-vous extérieurs
- Animations spécifiques payantes (sorties, cinéma…)
Les soins pris en charge par l'INAMI
Bonne nouvelle : les soins médicaux et infirmiers sont couverts par la mutuelle via l'INAMI, en fonction du niveau de dépendance (échelle de Katz / forfait O, A, B, C, D). Le résident ne paie pas ces soins en plus du prix d'hébergement.
Cela inclut : soins infirmiers, toilette, médicaments (liste forfaitaire), kiné dans le forfait. Non inclus : médicaments hors forfait, consultations spécialistes extérieurs.
Pourquoi ces écarts de prix ?
- Foncier : Bruxelles et Brabant wallon ont un immobilier plus cher
- Hôtellerie : confort de la chambre, qualité des repas, standing
- Ratio personnel : plus de présence = plus cher
- Ancienneté du bâtiment : bâti récent = amortissement plus cher
- Unité protégée : impose un ratio personnel plus élevé
Ce qui peut se négocier
Peu de choses, mais parfois :
- Les suppléments (certains sont négociables ou optionnels)
- La chambre attribuée (petites variations de prix)
- Un délai de paiement si situation transitoire
- La caution ou les frais d'entrée
Ce qui ne se négocie jamais : le prix d'hébergement officiel, surtout en public où il est fixé. Se méfier des « offres promotionnelles » au privé (parfois sur les périodes peu remplies).